融資条件 第1抵当権 ローン中 マンション担保ローン

融資条件は第1抵当権 ローン中のマンション担保ローン

マンションを担保にしてお金をかけることができますが、ローン中のマンションでも対応ができます。
マンションローンの最中は、抵当権が既にある状態ですが、それでも返済がある程度進んでいれば、第2抵当権をつけることは可能です。
ローン中のマンション担保ローンについては、第2抵当権になることを承知できる業者であることが必要です。
消費者金融や不動産担保ローン業者などでは、対応している所は多いです。

 

銀行などの不動産活用ローンなどは、第1抵当権であることが条件となっていますが、もしその銀行での借入の場合、特別に融資をしてくれる事もありますが、これは稀な話のようです。
返済が長期間続いている信用関係がない限り、または事業などで取引があるなど、銀行にとってもプラス名ことがない限り、甘い話はないと思ってください。

 

その点、消費者金融などでは、最初から第2抵当権OKで、限度額は下がりますが、早期に手続きをしてくれることが多いです。
一応銀行よりは高金利になってしまう事は多いですが、無担保ローンと比較をしても低金利ですから、返済額などはお得になります。
根抵当権のある物件に関しては、消費者金融でも手が出ないとされています。

 

ローンを返済しているマンションを担保にしてもの借金については、より金融機関と話をすることが必要でしょう。
最初から第2抵当権を嫌う金融機関であれば、それだけで融資はできないと断られることになります。

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